震撼!大西安主城裂變,誰(shuí)將開(kāi)啟“青龍寺”高端之旅?
撰文=燕十三
PART1-城市地標，世界示范 每一座國家中心城市，都有一座城市級地標，立足國際視野，領(lǐng)銜城市審美風(fēng)范。為什么這樣說(shuō)？占據主城核芯，定位國際大宅，擘畫(huà)世界級作品，這些建筑如同一座城市的塔尖，引領(lǐng)著(zhù)一座城市向上的力量！核心就是主城稀缺土地，現代設計奠基人王受之教授，概括道：真正的“高級”，在于品位，在于舒適性，在于地理的稀缺性。從這點(diǎn)上來(lái)看，中國能稱(chēng)得上高級的極少。由于稀缺地塊的逐漸減少，高級產(chǎn)品的數量在中國也就日漸減少。當然，這也解釋了，為什么北京海淀會(huì )誕生萬(wàn)柳書(shū)院、上海陸家嘴會(huì )誕生湯臣一品、深圳后海CBD板塊會(huì )誕生深圳灣1號、廣州珠江之畔會(huì )誕生匯悅臺、鄭州北龍湖會(huì )誕生金茂府，每一座地標級作品誕生，都是一次對城市的全新表達。放眼西安市場(chǎng)，作為第九座國家中心城市，近年來(lái)招商引資超萬(wàn)億，國家“十四運”投資2600億元，地鐵八線(xiàn)運營(yíng)，數十家高端酒店同期建設，三大中心投入運營(yíng)，西安已經(jīng)迎來(lái)了改革開(kāi)放之后最好的時(shí)代。但回望西安市場(chǎng)，誰(shuí)來(lái)領(lǐng)銜西安人居封面之作？這一直是西安樓市一個(gè)巨大的疑惑。直到TA的到來(lái)，讓市場(chǎng)感受到一種“空谷足音”般的震撼！
PART2-唐城詩(shī)意，地理文脈
隨著(zhù)一線(xiàn)房企高度聚焦西安主城，曲江之上，青龍寺板塊成為開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)，一個(gè)文化地標正在崛起！青龍寺板塊，位于西安樂(lè )游原之上，因為佛門(mén)龍相盛極一時(shí)，加上又是日本佛教真言宗的祖庭，一直是西安佛教文化的勝地，在《全唐詩(shī)》中吟詠它的古詩(shī)就有47首之多，僅次于大慈恩寺，電影《妖貓傳》之中的盛唐名剎，便是青龍寺。千年之前，青龍寺板塊，一直聚集著(zhù)王侯貴胄的宅邸，尋常人家難以觸摸；千年之后，青龍寺板塊，仍然是一座佛教名剎，全國游人絡(luò )繹不絕，再現樂(lè )游原上盛世之姿。歲月荏苒，青龍寺始終緘默，只待千年之后重新見(jiàn)證一個(gè)時(shí)代的風(fēng)華。
▲西安市青龍寺-實(shí)拍圖近年來(lái)，隨著(zhù)唐文化深度開(kāi)發(fā)，曲江之上，青龍寺板塊收獲高度關(guān)注，“兩個(gè)升級”成為突破點(diǎn)：其一，曲江之上，重塑IP值：青龍寺板塊處于曲江、文教核芯之間，近享西安交大、建筑科技大學(xué)、長(cháng)安大學(xué)、西安理工等高等學(xué)府滋養，毗鄰慈恩寺、大雁塔、曲江池、曲江寒窯、西影廠(chǎng)等文化地標，是曲江之上資源最豐富的板塊，青龍寺板塊IP升級已經(jīng)迫在眉睫。其二，百億投資，央企領(lǐng)銜：面對大西安主城崛起，央企保利簽約青龍寺改造，環(huán)繞青龍寺核芯，占地約882畝，總建面約190萬(wàn)㎡，規劃現代地標建筑、大型購物中心、寫(xiě)字樓集群、高端人居等，升級青龍寺核芯，構筑主城區繁華天際線(xiàn)，塑造大西安文旅又一張嶄新名片。
▲西安市青龍寺改造-示意圖
趕在保利配套兌現之前，奢享曲江醇熟生活，這一片價(jià)值熱土，誰(shuí)將最終收入囊中？其實(shí)，早在2018年末，金泰恒業(yè)便在房企比拼中，以黑馬之姿勝出，以總價(jià)約48.55億元斬獲兩宗土地，其中一宗地塊樓面價(jià)約9117元/㎡。隨著(zhù)金泰恒業(yè)等重量級企業(yè)進(jìn)駐之后，青龍寺板塊換代加速，一個(gè)具有文化標桿價(jià)值的項目也將浮出水面！
PART3-曲江上游，大師擎領(lǐng)
歷經(jīng)19年淬煉，金泰恒業(yè)在陜西投資集團有限公司控股、陜西省煤田地質(zhì)集團雙名企資源的驅動(dòng)之下，一直緊抓西安主城區核心資源，進(jìn)行多維度開(kāi)發(fā)。從“鐘樓商圈”起步，改造人民大廈，引入中國唯一索菲特傳奇酒店，以白金五星級標準水準，迎接海內外國賓，金泰恒業(yè)一路步履不停，不僅在人居開(kāi)發(fā)方面經(jīng)典不斷，還一手塑造了奢侈品購物中心——西安SKP，塑造南門(mén)外高端地標之作。作為繼北京之后全國第二座SKP，超過(guò)1300個(gè)國內外知名品牌入駐，盛綻時(shí)尚綺夢(mèng)，續寫(xiě)一線(xiàn)高端購物傳奇，西安SKP已經(jīng)成為西部購物熱門(mén)打卡地之一。
▲西安SKP購物中心-實(shí)拍圖除此之外，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，金泰恒業(yè)相繼開(kāi)發(fā)金泰·絲路花城、金泰·假日花城、金泰·新理城等項目，還走出陜西，進(jìn)入山東、海南、上海等省市，涉足住宅、文旅、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域，均有精品之作。這一次金泰恒業(yè)擘劃青龍寺板塊約388畝土地，是在尊重歷史文化脈絡(luò )的基礎之上，連帶著(zhù)板塊未來(lái)構想一起考慮，繪制一席地標——金泰·唐618！作為實(shí)力房企，金泰恒業(yè)重資投入，為了最好的呈現高端之姿，緊抓地脈文化，數易其稿，潛心研究項目的規劃設計，歷經(jīng)兩年多精研，金泰.唐618終于誕生。
▲金泰·唐618-規劃示意圖
金泰.唐618，位于西影路與雁翔路十字以東，青龍寺東側，總占地約388畝，其中，住宅用地約337畝，容積率2.5，項目配建兩所高端幼兒園、一所小學(xué)、一所中學(xué)，全玻璃幕外立面，形象氣質(zhì)靈動(dòng)，還有六恒綠色科技，構筑國際大平層之作。
此外，金泰恒業(yè)力邀大師級團隊，甄選全球排名第一的美國WATG事務(wù)所，大量國際酒店、度假勝地、綜合娛樂(lè )業(yè)態(tài)、高端住宅設計經(jīng)驗，讓金泰.唐618的誕生備受關(guān)注。
在攜手金泰·唐618之前，WATG事務(wù)所一直專(zhuān)注于地標塑造，迪拜One & Only Royal Mirage（迪拜皇室血統的唯一皇家幻影度假村）、夏威夷的Hotel Bora Bora酒店、新加坡香格里拉花園翼酒店、洲際千島湖度假酒店、中大國際九號＆麗思卡爾頓......
▲迪拜One and only Royal Mirage resort
如今，在唐城詩(shī)意的滋養之下，金泰·唐618終于面世，又會(huì )給西安頂級人居市場(chǎng)帶來(lái)什么改變？
PART4-盛唐氣象，主城地標
隨著(zhù)青龍寺土地大規模整理，這一板塊的價(jià)值光芒初綻，站在城市文脈之上，重新構想板塊的空間塑造！據最新的保護規劃顯示，這一板塊將迎來(lái)脫胎換骨的發(fā)展，圍繞青龍寺區域，一個(gè)可比肩“大慈恩寺+曲江池”的唐文化集中展示區、中日文化交流示范基地正在搭建，構筑一個(gè)代表盛唐文化氣質(zhì)的地標舞臺。除此之外，青龍寺板塊，還將誕生“超高層＋大商業(yè)”，構筑主城區超大商業(yè)中心，板塊勢必成為西安以文旅促升級過(guò)程中，一處發(fā)展高地。
▲金泰·唐618-規劃示意圖
金泰·唐618，是一種全新的變革，以青龍寺周邊環(huán)境為參考，隱于鬧市，達于心海，將金泰恒業(yè)匠心充分詮釋?zhuān)尳?jīng)典文化元素與現代設計感一脈相承。縱觀(guān)西安高端規劃之作，金泰·唐618作為其中佼佼者，既傳承著(zhù)大唐風(fēng)韻，也雕琢著(zhù)城市的輝煌與未來(lái)，一座都會(huì )塔尖即將獻映！
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